1980〜1990年築, 専有面積43.39㎡〜63.39㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+12.4%
新宿区
104.0万円/㎡
前年比+4.2%
東建ニューハイツ市ケ谷
東京都新宿区南山伏町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
1985年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 53.39㎡の場合
相場
5,695万円
106.7万円/㎡
3,418
4,936
6,454
7,972
AI査定結果
推定相場価格
5,695万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,936万円〜6,454万円
92.5万円/㎡〜120.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
東建ニューハイツ市ケ谷
5,900万円（110.5万円/㎡）/ 9階 / 53.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 5,900万円 | 110.5万円 | 9階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 6,600万円 | 123.6万円 | 9階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/28 | 6,300万円 | 118.0万円 | 9階 | 53.39㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.28万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 東建ニューハイツ市ケ谷 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 5,900万円 | 110.5万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パーク・ハイム牛込 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 5,798万円 | 114.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2022/02/11 | シュロス二十騎町マンション 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅7分 | 3,980万円 | 97.3万円 | 40.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/10 | グリーンマンション 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅4分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/07 | コスモ市ケ谷 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 6,780万円 | 116.1万円 | 58.42㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | 市ケ谷納戸町ハイデンス 新宿区納戸町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,380万円 | 99.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 109.3万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | - | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2022/05/15 | パティオ神楽坂 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 5,199万円 | 89.2万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/01 | アルス市ケ谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,180万円 | 111.6万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ジェントリー神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅1分 | 3,780万円 | 83.5万円 | 45.26㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 9戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 3,999万円 | 98.3万円 | 40.7㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション矢来町 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 5,199万円 | 106.8万円 | 48.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2022/11/24 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,380万円 | 85.0万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2021/01/31 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 4,480万円 | 83.7万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、新宿区では4.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ヴィラグレイス西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 7分
1979年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
高田馬場住宅
東京都新宿区下落合二丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 5分
1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
マンション和光
東京都新宿区百人町二丁目
山手線 / 新大久保駅 徒歩 4分
1971年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
セントヒルズ落合
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1987年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンパーナ上落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 1分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
レクセル下落合第1
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 46戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
フィース神楽坂
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩 3分
2010年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
ドミール早稲田
東京都新宿区喜久井町
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 3分
1970年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造